Appartement
3 pièces 62m²

329 000€
3 Pièces
62m²
Estanove

Description

Appartement de type T3 d'une superficie de 62 m2 située au 6eme et dernier étages. 

L’appartement est composé d’un lumineux séjour/cuisine de 28m2 prolongé sur une grande terrasse de 32m2. Deux chambres une de 13m2, une de 11m2. Salle de d'eau et wc séparés. 

Vous disposez également d'une place de parking sécurisé en sous-sol.

Frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro.

Ce programme immobilier neuf prend place au coeur d'un quartier paisible et verdoyant de la 2e couronne autour du centre historique. Cette résidence neuve est voisine de la Cité Créative : futur pôle métropolitain dédié aux Industries Culturelles et Créatives. Un programme RT 2012 qui bénéficiera aussi de l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway ! Mise en service escomptée : 2025

 

Estanove : un quartier où cultiver quiétude et proximité !

À l’ouest du cœur de Montpellier, Estanove est un quartier paisible et agréable dans lequel vous retrouverez dans un rayon de 600 m tous les services utiles au quotidien : supérette, La Poste, professionnels de santé, pharmacies, banques, boulangerie, primeur, boucherie, fleuriste... Ici, vous redécouvrez les plaisirs de la proximité des écoles : crèche Françoise-Dolto et groupe scolaire Jeanne-Moreau à 600 m, collège Marcel-Pagnol à 6 mn à vélo (1,5 km). Le bus au pied de la réalisation dessert le centre historique en 13 mn ou la gare de Montpellier-Saint-Roch en 16 mn. Sans oublier la future desserte de la ligne 5 du tramway (Clapiers – Lavérune) qui s’arrêtera à vos pieds en 2025 ! Paradis des promeneurs, des joggeurs, des sportifs et des familles, le parc Montcalm tout proche est la bulle de verdure et de loisirs phare du quartier. En plus de ses vastes espaces verts ombragés, il accueille sur 26 ha un certain nombre d’équipements sportifs : stade, piste d’athlétisme, cours de tennis, terrains de basket-ball, de handball et de volley-ball.

La résidence se développe sur 6 étages. Accueillant un commerce en rez-de-chaussée, elle répartit 44 appartements du studio au T4.
Elle s’inscrit dans la parfaite continuité du développement du nouveau quartier de l’École d’Application de l’Infanterie. En plus de l’arrivée dans un futur proche de la nouvelle ligne de tramway, ce programme vous place en effet aussi dans le voisinage immédiat de l’ancienne École d’Application de l’Infanterie. Ce site en pleine reconversion va accueillir prochainement la Cité Créative, le futur centre métropolitain dédié aux Industries Culturelles et Créatives. Un projet mêlant nouveaux logements, équipements, activités tertiaires et commerciales : salle de projection, brasserie artisanale, la Halle Tropisme, crèche, campus de 1 400 étudiants réunissant 4 écoles dont l’École Supérieure des Métiers Artistiques (ESMA)...

Détails

Type Appartement
Étage 6 (Bâtiment de 6 étages)
Superficie 62m²
Exposition Sud Est
Nbr de pièces 3
Nbr de salles de bain 1
Nbr de toilettes 1
Stationnements 1
Extérieur / Terrasse 32m²
Défiscalisation  Pinel -
Référence 2020
Savy Lola
Savy Lola
Commerciale
04 67 47 63 99
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