Appartement
3 pièces 59m²

285 000€
3 Pièces
59m²
Estanove

Description

Appartement T3 d'environs 60m2 situé au 4ème étage avec une terrasse de 12,5m2.
Idéal pour un investissement Pinel, cet appartement dispose d'un coin cuisine, de plusieurs ouvertures sur l'extérieur et de deux chambres de 12 et 11m2. 

Appartement au prix de 285 000€ avec une place de stationnement. 

Ce programme immobilier neuf prend place au coeur d'un quartier paisible et verdoyant de la 2e couronne autour du centre historique. Cette résidence neuve est voisine de la Cité Créative : futur pôle métropolitain dédié aux Industries Culturelles et Créatives. Un programme RT 2012 qui bénéficiera aussi de l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway ! Mise en service escomptée : 2025

 

Estanove : un quartier où cultiver quiétude et proximité !

À l’ouest du cœur de Montpellier, Estanove est un quartier paisible et agréable dans lequel vous retrouverez dans un rayon de 600 m tous les services utiles au quotidien : supérette, La Poste, professionnels de santé, pharmacies, banques, boulangerie, primeur, boucherie, fleuriste... Ici, vous redécouvrez les plaisirs de la proximité des écoles : crèche Françoise-Dolto et groupe scolaire Jeanne-Moreau à 600 m, collège Marcel-Pagnol à 6 mn à vélo (1,5 km). Le bus au pied de la réalisation dessert le centre historique en 13 mn ou la gare de Montpellier-Saint-Roch en 16 mn. Sans oublier la future desserte de la ligne 5 du tramway (Clapiers – Lavérune) qui s’arrêtera à vos pieds en 2025 ! Paradis des promeneurs, des joggeurs, des sportifs et des familles, le parc Montcalm tout proche est la bulle de verdure et de loisirs phare du quartier. En plus de ses vastes espaces verts ombragés, il accueille sur 26 ha un certain nombre d’équipements sportifs : stade, piste d’athlétisme, cours de tennis, terrains de basket-ball, de handball et de volley-ball.

La résidence se développe sur 6 étages. Accueillant un commerce en rez-de-chaussée, elle répartit 44 appartements du studio au T4.
Elle s’inscrit dans la parfaite continuité du développement du nouveau quartier de l’École d’Application de l’Infanterie. En plus de l’arrivée dans un futur proche de la nouvelle ligne de tramway, ce programme vous place en effet aussi dans le voisinage immédiat de l’ancienne École d’Application de l’Infanterie. Ce site en pleine reconversion va accueillir prochainement la Cité Créative, le futur centre métropolitain dédié aux Industries Culturelles et Créatives. Un projet mêlant nouveaux logements, équipements, activités tertiaires et commerciales : salle de projection, brasserie artisanale, la Halle Tropisme, crèche, campus de 1 400 étudiants réunissant 4 écoles dont l’École Supérieure des Métiers Artistiques (ESMA)...

Détails

Type Appartement
Étage 4 (Bâtiment de 6 étages)
Superficie 59m²
Exposition Nord Ouest
Nbr de pièces 3
Nbr de salles de bain 1
Nbr de toilettes 1
Stationnements 1
Extérieur / Terrasse 12m²
Défiscalisation  Pinel -
Référence 1670
Baraja Kevin
Baraja Kevin
Gestionnaire de patrimoine
04 67 47 63 99
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