Appartement
3 pièces 66m²

309 000€
3 Pièces
66m²
Beaux Arts

Description

Appartement 3 pièces atypique car en duplex et au dernier étage de ce beau programme. 

Vous trouverez au 1er niveau l'espace séjour cuisine ainsi qu'un WC et une belle et grande terrasse de plus de 23 m2. Au 1er niveau deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau de 8m2. 

Appartement au prix de 309 000€, vendu avec une place de stationnement. 

La Ville :

Septième métropole de France, classée première ville française pour son engagement dans l’écologie, Montpellier n’en finit pas de surprendre. De la "Surdouée" à la "Smart City" intelligente, elle poursuit son développement entre modernité, traditions et séduction d’antan. Ses pôles d’excellence de notoriété internationale – la médecine, l’agro-écologie, les arts numériques – en font l’une des capitales renommées

pour les enjeux scientifiques de demain. Son charme tient de l’équilibre parfait entre préservation de l’environnement, valorisation de son riche patrimoine historique et vision innovante de la ville du futur. Métropole connectée grâce à son réseau de tramways et de mobilités douces (pistes cyclables), elle a su s’inscrire dans une démarche résolument numérique qui favorise les meilleurs usages technologiques. Labellisée French Tech, Montpellier voit son cœur battre en vert. Plus de 200 parcs, dont le parc zoologique du Lunaret, émaillent la ville comme autant de pauses nature. Située entre les vignobles du pic Saint-Loup, les contreforts des Cévennes et les plages littorales de sable fin, Montpellier symbolise l’infini de l’âme languedocienne

 

Le quartier :

Avec ses multiples placettes ombragées et lieux de convivialité, le quartier des Beaux- Arts invite à une vie méditerranéenne, douce et inspirée. Desservi par le tramway et facile d’accès, il est doté de tous les commerces de proximité et services nécessaires. Les habitants aiment son animation et la vie de son marché traditionnel. Bordé par les toutes proches respirations verdoyantes que sont le parc Edith-Piaf, le Domaine de Méric et le complexe sportif Pierre-Rouge, il se situe à quelques pas du centre historique et de la Comédie aux deux opéras, théâtres, cinémas et aux bonnes tables bistronomiques.

 

La résidence : 

Résidence intimiste de seulement 20 logements (du T2 au T4) positionnés uniquement en étage, dont 4 magnifiques duplex situés dans les derniers niveaux. La modernité de ses lignes épurées épouse parfaitement l’esprit méditerranéen de ses parements de pierre chaude. Tout en volumes et imbrications, l’architecture s’érige en un subtil jeu de débords et de retraits préservant l’intimité de chaque appartement. Le large parvis et son hall d’entrée vitré mettent en scène les atouts d’un programme fonctionnel et rare dans le quartier des Beaux-Arts.

Au caractère méditerranéen affirmé, ce programme propose de grandes terrasses idéalement orientées plein sud, pour vivre intensément, à la belle saison, ces moments de partage qui caractérisent la vie languedocienne. Ses larges espaces intérieurs bénéficient de la lumière naturelle et de volumes généreux. Lumineux, ils s’ouvrent idéalement vers l’extérieur. Brise-soleil et brise-vues rythment la façade et assurent une parfaite protection solaire tout en préservant l’intime fonctionnalité de chacun des logements.

L’élégant agencement des pièces a été spécialement designé pour optimiser les déplacements et l’ergonomie des appartements. Les prestations haut de gamme renforcent l’attrait de cette belle résidence naturellement connectée à la fibre optique et aux usages technologiques de demain. Les parkings sont situés au rez-de-chaussée et au sous-sol ; une rampe dédiée en facilite l’accès. L’ascenseur est prévu aux normes PMR.

Détails

Type Appartement
Étage 3 (Bâtiment de 4 étages)
Superficie 66m²
Exposition Nord
Nbr de pièces 3
Nbr de salles de bain 1
Nbr de toilettes 1
Stationnements 1
Extérieur / Terrasse 23m²
Défiscalisation  Pinel -
Référence 1501
Baraja Kevin
Baraja Kevin
Gestionnaire de patrimoine
04 67 47 63 99
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