Appartement
2 pièces 38m²

195 000€
2 Pièces
38m²
Arceaux

Description

Au premier étage de cette nouvelle résidence de standing, nous vous proposons ce T2 de 37,55 m² idéalement situé. Il se compose d'une pièce à vivre de 20,40 m², d'une chambre de 11,35 m², d'une salle d'eau/WC de 5,80 m² ainsi que d'un balcon de 3,40 m². Une place de parking intérieur est également comprise. 

Eligible PINEL. 

Montpellier : La ville 

Ville jeune & dynamique, proche de la méditerranée

Une des premières villes universitaires de France, construite il y a 10 siècles sur l’arc méditerranéen, entre Marseille et Barcelone, Montpellier est un territoire aujourd’hui irrigué par des infrastructures efficaces (autoroute A9 et A75, aéroport international, port du littoral, un des plus important réseaux de tramway de France, gare TGV) et des projets ambitieux autour des pôles de santé et du bien-être, des nouvelles technologies de l’information, de la communication et du tourisme.

Elle demeure une capitale économique et culturelle importante et dynamique avec un rayonnement fort à l’international, grâce à Montpellier Méditerranée Métropole et ses 31 communes qui comptent près de 450 000 habitants dont plus de 70 000 étudiants, la classant 7e ville de France.

Le quartier : 

Le quartier des Arceaux à proximité de l'Écusson fait partie des plus anciens de la ville de Montpellier. Doté d'un patrimoine historique remarquable, il séduit pour son ambiance de village avec son marché, ses commerces, ses services de proximité et ses restaurants.

La résidence : 

En centre ville de Montpellier, au cœur du quartier historique des Arceaux, cette résidence vous offre un cadre de vie agréable. A quelques mètres de la station Astruc du tramway ligne 3, une résidence intimiste de seulement 18 appartements du studio au 4 pièces duplex avec parking en sous-sol. Très belles prestations. Résidence sécurisée, rue calme. Excellente opportunité pour habiter ou investir en dispositif Pinel.

Les prestations : 

  • Un ascenseur desservant tous les niveaux y compris le sous-sol,
  • Stationnements privatifs et locaux vélos/poussettes en rez-de-chaussée et en sous-sol,
  • Système de contrôle d’accès par badge vigik et vidéophone, système Intratone,
  • Système d’alarme autonome,
  • Eclairage des parties communes par détecteur de présence,
  • Isolation thermique renforcée RT2012,
  • Chaudière Gaz collectif pour eau chaude et chauffage,
  • Portes palières avec serrures de sécurité,
  • Menuiseries extérieures en aluminium,
  • Volets roulants électriques,
  • Un choix de carrelages de grande taille aux couleurs actuelles,
  • Un aménagement de cuisine,
  • Une salle de bain totalement équipée,
  • Placards aménagés,
  • Panneaux photovoltaïques en toiture.

Détails

Type Appartement
Étage 1 (Bâtiment de 3 étages)
Superficie 38m²
Exposition Nord Ouest
Nbr de pièces 2
Nbr de salles de bain 1
Nbr de toilettes 1
Stationnements 1
Extérieur / Terrasse 4m²
Défiscalisation  Pinel -
Référence 1461
Baraja Kevin
Baraja Kevin
Gestionnaire de patrimoine
04 67 47 63 99
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