Appartement
4 pièces 93m²

418 000€
4 Pièces
93m²
Castelnau le Lez

Description

Cet appartement 4 pièces de 93m² est composé de 3 chambres, une salle d'eau avec un wc, une salle d'eau, un wc séparé et un salon-séjour de 37 m². Il saura vous séduire par sa disposition.

Il dispose d'une terrasse de 43m² avec une triple exposition Nord- Est-Sud sans vis à vis au cinquième et dernier étage du bâtiment. En plus, vous bénéficierez de deux places de parking et de deux celliers.

La conception des appartements offre une architecture aidante et attractive. L'habitat prend en compte les besoins physiques, sensoriels et cognitifs des résidents mais a également été pensé pour faciliter l'accès aux éventuels aidants familiaux ou professionnels.

Selon la composition familiale et les modes de vie, la conception des appartements répond aux besoins et attentes variés des acquéreurs. Les logements s’adressent à toutes les étapes du parcours résidentiel (personne seule, couple, senior ou famille, qu’elle soit classique, recomposée ou monoparentale). L’aménagement de l’espace est organisé en conséquence et associe parfaitement qualité, confort et fonctionnalité. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre de beaux volumes. La frontière entre l'intérieur et l'extérieur s’efface grâce aux larges baies vitrées coulissantes. Les balcons sont larges et surplombent l’espace paysager en cœur d’îlot. Les chambres disposent d’une belle surface et de nombreux rangements. Pour les besoins de stockage de petits matériels, des celliers privatifs sur la terrasse ou le palier ou des caves en rez-de-chaussée sont prévus pour les résidents.

La ville

Aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est reconnue pour la qualité de son cadre de vie. Son cœur de village, ses ruelles authentiques, ses activités commerçantes contribuent à son charme. Castelnau-le-Lez est une ville dynamique de + 20 000 habitants qui a su conserver une identité forte. Bien qu’ayant connu un essor considérable ces trente dernières années, devenant la 2ème ville de la Métropole montpelliéraine et la 7ème ville de l’Hérault, ce développement s’est fait au service des habitants, avec le souci de préserver l’environnement, la compétitivité économique et la qualité de vie. Castelnau-le-Lez est un pôle économique d’importance. Son emplacement stratégique aux portes Montpellier et son réseau de communication [5 mn de Montpellier, 8 stations de tramway, 15 mn de l’aéroport, autant de la gare Saint Roch] ont transformé la ville ces vingt dernières années et fortement vitalisé son tissu économique.

Le secteur 

L’usager est au cœur de toutes les attentions. Le numérique est aujourd’hui au cœur de nos espaces de vie. L’arrivée des smartphones et la multiplication des applications rendent les informations accessibles sur une multitude de supports. La volonté de faire entrer le numérique dans les logements, bureaux et commerces s’est traduite par la mise en place de services et objets connectés. L’objectif est de faciliter le quotidien (plateforme de suivi des consommations énergétiques, application santé…) mai aussi de créer du lien (réseau social du quartier, transport partagé…).

Dans le quartier, les aménagements favorisent les déplacements à pied et à vélo, pour les résidents de 7 à 77 ans. À la pause déjeuner, le parc urbain invite aux pique-niques en bord de la Lironde et le verger local, à la récolte maraîchère et l’observation des abeilles. Eureka se vit à tous les rythmes et à tous les âges. C’est un quartier aux multiples facettes pour le plus grand bonheur de ses habitants. Un quartier intelligent, à la pointe de l’innovation urbaine, à la fois connecté avec le progrès et la nature.

Eureka ouvre les portes de la ville par un vaste projet paysager, alliant espaces d’agréments naturels et verger urbain, dans le sillage des vignobles de Verchant. Quatre hectares de verger s’étendent le long du boulevard Philippe Lamour, exploités selon une démarche d’agriculture raisonnée. Une étude approfondie des sols visant à restaurer la biodiversité du terroir a permis de choisir les essences d’arbres fruitiers méditerranéens les plus adaptées au site. Un espace dédié au maraîchage offre aux habitants la possibilité d’acheter la production locale mise en vente directement sur le quartier. Un soin particulier est apporté au cadre paysager du verger, bordé d’une circulation piétonne pour permettre aux promeneurs de suivre la maturation des fruits, saison après saison.

La résidence

  • Un cadre de vie de qualité, une pluralité d’équipements, un dynamisme affiché une ville séduisante pour choisir son futur lieu de résidence
  • La résidence propose 72 appartements du 2 au 5 pièces .
  • Toute l’architecture a été pensée sur le modèle d’une île, à la fois protectrice et ouverte sur l’extérieur.
  • Des appartements adaptés à tous les profils, résidence principale, appartement conçu pour le “bien-vieillir”, colocation, investissement locatif.

Quelques temps de parcours

• À 5 min. du centre-ville de Castelnau
• À 5 min. de l'accès autoroutier à l'A9
• À 5 min. du centre commercial Odysseum
• À 15 min. de la gare SNCF Saint Roch
• À 15 min. des plages de la Méditerranée


Toutes les commodités à proximité

• Boulangerie à 800m
• Commerces de la place Charles de Gaulle
• Centre commercial à 4 min
 

Détails

Type Appartement
Étage 5 (Bâtiment de 5 étages)
Superficie 93m²
Exposition Est
Nbr de pièces 4
Nbr de salles de bain 2
Nbr de toilettes 2
Stationnements 2
Extérieur / Terrasse 43m²
Référence 1434
Terzulli Thomas
Terzulli Thomas
Gestionnaire de patrimoine
04 67 47 63 99
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À propos du secteur du bien

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