Appartement
4 pièces 115m²

704 619€
4 Pièces
115m²
Port Marianne

Description

Cet appartement DUPLEX de 4 pièces de 115m² composé de 3 chambres, deux salles d'eau, deux wc séparé et un salon-séjour de 48 m² saura vous séduire par sa disposition.

Il dispose d'une terrasse de 52m² avec une exposition Nord / Ouest au huitième et dernier étage du bâtiment. En plus, vous bénéficierez d'un garage sous-sol.

Les plus de cet appartement :

La résidence propose de nombreuses prestations premium déclinées avec le plus grand soin pour chacun des appartements. Les équipements de standing ont été choisis avec la plus grande sélectivité pour garantir l’optimisation de service et d’utilisation : larges baies vitrées, volets roulants électriques, dressing, coin buanderie, écomatériaux nobles pour la salle de bains avec vasques et baignoire en céramique, sèche-serviettes, carrelage et faïence grand format. Dans cette résidence entièrement
sécurisée, tous les appartements bénéficient de parkings en sous-sol.

La ville

Située dans l’Hérault, Montpellier est la 7éme ville de France la plus attractive. Véritable cité millénaire, cette ville dynamique et innovante attire chaque année de nouveaux habitants. La douceur de son climat, la proximité avec les plages, le dynamisme de la cité, ses innovations ou encore ses points d’attractivité variés en font un cadre de vie remarquable ou chacun peut puiser son bonheur quotidien. Située entre Barcelone et Marseille, elle bénéficie d’infrastructures importantes : un aéroport international, deux axes autoroutes, un port du littoral et un des plus grands réseaux de tramways de France.

Ville étudiante avec plus de 21% de sa population, la Métropole Montpelliéraine est aussi un des premiers incubateurs de startups françaises notamment dans le secteur du numérique, de la santé, du sport et de la culture contemporaine. Elle est aussi la 2eme ville de France, la plus séduisante pour les cadres.

L’urbanisme grandissant de Montpellier permet d’accueillir +9 500 nouveaux habitants par an. Cette croissance mesurée en fait une destination incontournable pour y habiter, y avoir sa résidence secondaire ou y investir.

Le secteur

Montpellier est rentrée de plain-pied dans le XXIe siècle avec le quartier de Port Marianne, grand projet urbanistique à l'est de la ville proposant une architecture audacieuse et écologique, de multiples espaces verts, des activités économiques intégrées et des modes de déplacements doux. Un quartier à la pointe de l'urbanisme, dont ses habitants sont fiers. A l'image du nouvel Hôtel de Ville, situé place Georges Frêche, l'architecture de Port Marianne se veut innovante et moderne. Autour des deux larges avenues perpendiculaires, l'avenue de la Mer et l'avenue Marie de Montpellier, le quartier déploie des rues plus ou moins vastes mais dotées de larges trottoirs protégés favorisant les déplacements à pied. Il s'organise également autour du Bassin Jacques Cœur qui offre un espace ouvert, rafraîchissant en pleine ville. Les immeubles très récents sont dans leur immense majorité dotés de balcons pour profiter de la vue sur le bassin mais aussi sur le Lez. Le côté "écolo", les nombreux bars et restaurants autour du bassin Jacques Cœur, ainsi que les transports en commun, dont les lignes 1 et 2 du tram, séduisent également une population de jeunes couples et de jeunes cadres à plus forts revenus. Ils y apprécient le visage très innovant de leur quartier mais aussi les espaces verts faciles d'accès, comme l'allée de la Méditerranée, le long du Lez, parfaite pour un jogging matinal, ou le parc Georges Charpak, avenue de la Mer, dont le miroir d'eau est devenu le point de rendez-vous des habitants de Port Marianne, les jours de grosses chaleurs.

La résidence

La résidence se différencie par son approche de la définition de l’espace habitable. L’ouverture vers l’extérieur est la règle de cette réalisation unique tant par sa forme que par sa conception. Son orientation solaire imprègne l’édifice. Les appartements proposent de beaux volumes où la lumière dessine de nouveaux paysages intérieurs. Vous apprécierez les larges terrasses ouvertes sur l’environnement immédiat, comme une suite privative nature dotée de balconnières entièrement végétalisées et plantées d’essences méditerranéennes. C’est aussi une invitation à vivre dans une copropriété qui va faire référence, plaisirs et agréments compris.Ce temple de la modernité aux formes de mastaba s’élance vers le ciel sur 9 étages. Sculptée plus que bâtie, cette réalisation tout confort, à l’esthétique magnétique, bénéficie d’une exposition plein sud et d’un panorama préservé. En lien avec un urbanisme de grande qualité, connectée à la vie citadine.

Détails

Type Appartement
Étage 8 (Bâtiment de 9 étages)
Superficie 115m²
Exposition Ouest
Nbr de pièces 4
Nbr de salles de bain 2
Nbr de toilettes 1
Stationnements 1
Extérieur / Terrasse 52m²
Référence 1414
Terzulli Thomas
Terzulli Thomas
Gestionnaire de patrimoine
04 67 47 63 99
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