Appartement
4 pièces 77m²

340 000€
4 Pièces
77m²
Aiguelongue

Description

L’appartement

Cet appartement 4 pièces de 77m² composé de trois chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu’un salon-séjour de 22 m² saura vous séduire par sa disposition.

Il dispose d'une terrasse de 20m² exposée Ouest sans vis à vis au troisième étage du bâtiment. En plus, vous bénéficierez d’une place de parking. 

Les plus de cet appartement: 

* Carrelage format 45*45 dans toutes les pièces (coloris au choix parmi sélection proposée)

* Eclairage sur terrasse

* Cuisine aménagée avec meuble(s) bas, un évier inox avec bac(s) et égouttoir, une plaque de cuisson vitrocéramique 3 ou 4 feux, meubles hauts au-dessus de l’évier et du plan de travail sauf si présence d’une fenêtre, une hotte, emplacement micro-onde, emplacements pour four, lave-vaisselle et/ou lave-linge

* Crédence de 15 ou 20cm en stratifié ou mélaminé sur plan de travail sauf sur emplacement cuisson, 60cm de haut

* Peinture lisse blanche sur tous les murs

* Portail automatique pour entrée sous-sol

* Sécurisation de la résidence

La ville

Située dans l’Hérault, Montpellier est la 7éme ville de France la plus attractive. Véritable cité millénaire, cette ville dynamique et innovante attire chaque année de nouveaux habitants. La douceur de son climat, la proximité avec les plages, le dynamisme de la cité, ses innovations ou encore ses points d’attractivité variés en font un cadre de vie remarquable ou chacun peut puiser son bonheur quotidien. Située entre Barcelone et Marseille, elle bénéficie d’infrastructures importantes : un aéroport international, deux axes autoroutes, un port du littoral et un des plus grands réseaux de tramways de France.

Ville étudiante avec plus de 21% de sa population, la Métropole Montpelliéraine est aussi un des premiers incubateurs de startups françaises notamment dans le secteur du numérique, de la santé, du sport et de la culture contemporaine. Elle est aussi la 2eme ville de France, la plus séduisante pour les cadres.

L’urbanisme grandissant de Montpellier permet d’accueillir +9 500 nouveaux habitants par an. Cette croissance mesurée en fait une destination incontournable pour y habiter, y avoir sa résidence secondaire ou y investir.

Le secteur 

le quartier d’Aiguelongue est séparé du quartier des Beaux-Arts par l'avenue de la Justice de Castelnau. C'est au sud du quartier que se concentre la partie la plus urbanisée d'Aiguelongue. Le quartier se caractérise par des résidences récentes, ensembles d'immeubles calmes, de quelques étages et entourés de petits espaces verts. Enfin, ce qui fait tout le charme du quartier d'Aiguelongue, ce sont ses rues bordées de villas, des jardins desquelles débordent fleurs et verdure. Très résidentiel et calme, le quartier d'Aiguelongue attire plus spécialement les couples et les familles ainsi que les retraités. Comme l'habitat est assez varié, les prix peuvent y rester très accessibles. A l'inverse de l'image d'une ville bruyante et très urbanisée, le quartier d'Aiguelongue présente une autre facette de Montpellier, paisible et quasi rurale !

La résidence

En plein cœur d’Aiguelongue, à 2 mn des facultés, ce quartier renommé a su préserver un cadre de vie le plus agréable et prestigieux de la ville. Tout proche le Bois de Montmaur et le Parc Zoologique du Lunaret renforcent les grands espaces verts. Le quartier bénéficie aussi de la proximité de structures médicales. La résidence témoigne d’un emplacement idéal et de qualité au pied du parc de l’Aiguelongue, espace boisé et ombragé de 10 000 m2 dédié à la promenade et à la quiétude, sous des arbres centenaires. Pour répondre à tous les profils d’acquéreurs, la résidence propose 66 appartements du T1 au T4. Les lignes de tramway et les bus facilitent la vie des résidents. La diversité et la proximité des commerces assurent une qualité de vie très appréciable au quotidien.

Détails

Type Appartement
Étage 3 (Bâtiment de 6 étages)
Superficie 77m²
Exposition Ouest
Nbr de pièces 4
Nbr de salles de bain 1
Nbr de toilettes 1
Stationnements 1
Extérieur / Terrasse 20m²
Référence 1399
Terzulli Thomas
Terzulli Thomas
Gestionnaire de patrimoine
04 67 47 63 99
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