Appartement
3 pièces 57m²

234 800€
3 Pièces
57m²
Celleneuve

Description

Cet appartement 3 pièces de 57m² composé de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un salon-séjour de 22 m² saura vous séduire par sa disposition.

Il dispose d'une terrasse de 10m² exposée Sud sans vis à vis au cinquième étage du bâtiment. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking.

* Accès sécurisés aux stationnements et aux bâtiments

* Ascenseur

* Porte d'entrée serrure 3 points

* Revêtements muraux en peinture lisse blanche

* Revêtements des sols en carrelage 45 x 45 et revêtement stratifié pour les chambres

* Volets roulants motorisés

* Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individualisé

* Visiophone couleur

La ville

Située dans l’Hérault, Montpellier est la 7éme ville de France la plus attractive. Véritable cité millénaire, cette ville dynamique et innovante attire chaque année de nouveaux habitants. La douceur de son climat, la proximité avec les plages, le dynamisme de la cité, ses innovations ou encore ses points d’attractivité variés en font un cadre de vie remarquable ou chacun peut puiser son bonheur quotidien. Située entre Barcelone et Marseille, elle bénéficie d’infrastructures importantes : un aéroport international, deux axes autoroutes, un port du littoral et un des plus grands réseaux de tramways de France.

Ville étudiante avec plus de 21% de sa population, la Métropole Montpelliéraine est aussi un des premiers incubateurs de startups françaises notamment dans le secteur du numérique, de la santé, du sport et de la culture contemporaine. Elle est aussi la 2eme ville de France, la plus séduisante pour les cadres.

L’urbanisme grandissant de Montpellier permet d’accueillir +9 500 nouveaux habitants par an. Cette croissance mesurée en fait une destination incontournable pour y habiter, y avoir sa résidence secondaire ou y investir.

Le secteur

Celleneuve est un ancien village, plus vieux de 200 ans par rapport à Montpellier, ayant rejoint la grande ville au fur et à mesure du temps.

Dans le secteur de Celleneuve, située à l’ouest de Montpellier, ce quartier de 4600 habitants en plein développement saura vous séduire par ces commerces de proximité, son calme et ces transports en commun (bus ligne 7, tramway ligne 3 et prochainement ligne 5). A proximité immédiate de l’autoroute, vous pourrez également accéder au centre de Montpellier par la ligne de Tramway en moins de 15 minutes. Ce quartier vous offre tous les avantages d’un lieu de vie moderne (services, commerces, infrastructures culturelles et sportives) et nature, qui a su trouver l’équilibre parfait entre espaces verts préservés et urbanité.

Côté vie courante, les résidents bénéficieront d’un collège, d’un lycée, des commerces de proximité ainsi que l’accès au calme des vignes environnantes. Pour parfaire cet idéal cadre de vie, les plages de Palavas-les-Flots et de Carnon-Plage sont accessibles en très peu de temps. En moins de 30 minutes en voiture, vous êtes les pieds dans l’eau et profitez de la mer méditerranée et des plages de sable fin.

La résidence

La résidence est idéalement située au coeur d’un parc paysager, à quelques minutes du centre-ville. Elle offre un cadre de vie privilégié à proximité de tout ce qui facilite le quotidien : écoles, commerces, structures sportives et scolaires, parc zoologique. La gare Saint-Roch

et l’aéroport sont tous deux situés à 15 minutes en voiture ou en transport. Un havre de paix qui séduira habitants comme investisseurs.

Résidence à taille humaine (74 logements), du studio au 5 pièces (27 à 87 m² de surface habitable), elle est constituée de deux corps de bâtiments sur un parc paysager aux essences méditerranéennes. Les appartements fusionnent avec l’extérieur en disposant tous d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Des ventelles métalliques orchestrent la luminosité intérieure tout en protégeant des chaleurs estivales. Le stationnement se fait en sous-sol ou en extérieur abrité. La résidence est pensée comme un cocon au coeur de la ville. Ainsi une clairière est aménagée dans la résidence, propice à la détente et aux jeux des enfants.

Détails

Type Appartement
Étage 5 (Bâtiment de 6 étages)
Superficie 57m²
Exposition Sud
Nbr de pièces 3
Nbr de salles de bain 1
Nbr de toilettes 1
Stationnements 1
Extérieur / Terrasse 10m²
Défiscalisation  Pinel -
Référence 1391
Terzulli Thomas
Terzulli Thomas
Gestionnaire de patrimoine
04 67 47 63 99
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À propos du secteur du bien

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