Appartement
2 pièces 45m²

177 000€
2 Pièces
45m²
Pierresvives

Description

TAUX REDUIT TVA 5.5% - RESIDENCE PRINCIPALE à 155 612€

Cet appartement 2 pièces de 45m² composé d'une chambre, une salle d'eau avec wc et ainsi qu’un salon-séjour de 24 m² saura vous séduire par sa disposition.

Il dispose d'une terrasse de 9m² exposée Nord sans vis à vis au quatrième étage du bâtiment. En plus, vous bénéficierez d’une place de parking. 

 

Les plus de cet appartement :

* Loggias / Balcons confortables

* Cuisines aménagées (selon plan défini par l’architecte)

* Chauffage individuel électrique

* Production d’eau chaude collective par système de pompe à chaleur et chaudière à condensation gaz.

* Carrelage au sol : 40 x 40 cm

* Meuble vasque dans la salle de bain

* Place(s) de parking privative(s) en sous-sol sécurisé

* Vidéophone

La ville

Située dans l’Hérault, Montpellier est la 7éme ville de France la plus attractive. Véritable cité millénaire, cette ville dynamique et innovante attire chaque année de nouveaux habitants. La douceur de son climat, la proximité avec les plages, le dynamisme de la cité, ses innovations ou encore ses points d’attractivité variés en font un cadre de vie remarquable ou chacun peut puiser son bonheur quotidien. Située entre Barcelone et Marseille, elle bénéficie d’infrastructures importantes : un aéroport international, deux axes autoroutes, un port du littoral et un des plus grands réseaux de tramways de France.

Ville étudiante avec plus de 21% de sa population, la Métropole Montpelliéraine est aussi un des premiers incubateurs de startups françaises notamment dans le secteur du numérique, de la santé, du sport et de la culture contemporaine. Elle est aussi la 2eme ville de France, la plus séduisante pour les cadres.

L’urbanisme grandissant de Montpellier permet d’accueillir +9 500 nouveaux habitants par an. Cette croissance mesurée en fait une destination incontournable pour y habiter, y avoir sa résidence secondaire ou y investir.

Le secteur 

C’est dans le quartier de Pierresvives, nouvel écoquartier, que se construit ce nouveau programme accompagné de commerces, de services, et bénéficiant d’un parc paysager, de 2 places publiques piétonnes dont une de 9 000 m² et l’autre de 1 500 m², profitant d’une coulée verte le long des berges du Rieutord.  L’implantation des archives départementales au travers de la Cité des Savoirs et du Sport pour tous avec ses espaces ouverts au public : un amphithéâtre de 200 places, des salles d’expositions, une salle de lecture, une médiathèque, un espace jeunesse, un kiosque multimédia, mais également 60 km de rayonnages d’archives en font un site d’exception. La biodiversité, l’efficience énergétique (logements certifiés Bâtiments Basse Consommation), le traitement des eaux usées et la récupération des eaux de pluie, les voiries d’accès privilégiant les modes de déplacement doux (vélo, marche à pied…) et au coeur des quartiers, les nuisances des véhicules motorisés limitées au maximum, pour la qualité de vie de tous. La coulée verte sera prolongée. Des transports en commun desservent le quartier : Lignes 1 et 3 du tramway, Bus N°6…

La résidence

Cette résidence a été conçu pour vous assurer un investissement de qualité
à Montpellier. Chaque appartement, du T2 au T3 avec balcons ou loggias
donnant sur un jardin paysager ou sur l’esplanade et ses commerces, sera un
véritable atout pour vos futurs locataires. Chaque matériau sélectionné a fait l’objet d’une véritable réflexion afin de garantir un investissement durable et de qualité.

Détails

Type Appartement
Étage 4 (Bâtiment de 5 étages)
Superficie 45m²
Exposition Nord
Nbr de pièces 2
Nbr de salles de bain 1
Nbr de toilettes 1
Stationnements 1
Extérieur / Terrasse 9m²
Défiscalisation  Pinel -
Référence 1359
Terzulli Thomas
Terzulli Thomas
Gestionnaire de patrimoine
04 67 47 63 99
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