Appartement
3 pièces 64m²

233 000€
3 Pièces
64m²
Croix d'Argent

Description

L’appartement

TAUX REDUIT TVA 5.5% - RESIDENCE PRINCIPALE au prix de 204 845€.

Cet appartement 3 pièces de 64 m² composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un salon-séjour de 32 m² saura vous séduire par sa disposition.

Il dispose d'une terrasse de 13m² exposée OUEST sans vis à vis au premier étage du bâtiment. En plus, vous bénéficierez d’une place de parking. 

 

Les plus de cet appartement :

* Carrelages et faïences grand format à choisir dans une large gamme

* Résidence sécurisée (portail à commande électrique pour l’accès des véhicules, vidéophone et badge type Vigik pour l’accès aux halls d’entrée)

* Porte palière des logements avec serrure de sécurité

La ville

Située dans l’Hérault, Montpellier est la 7éme ville de France la plus attractive. Véritable cité millénaire, cette ville dynamique et innovante attire chaque année de nouveaux habitants. La douceur de son climat, la proximité avec les plages, le dynamisme de la cité, ses innovations ou encore ses points d’attractivité variés en font un cadre de vie remarquable ou chacun peut puiser son bonheur quotidien. Située entre Barcelone et Marseille, elle bénéficie d’infrastructures importantes : un aéroport international, deux axes autoroutes, un port du littoral et un des plus grands réseaux de tramways de France.

Ville étudiante avec plus de 21% de sa population, la Métropole Montpelliéraine est aussi un des premiers incubateurs de startups françaises notamment dans le secteur du numérique, de la santé, du sport et de la culture contemporaine. Elle est aussi la 2eme ville de France, la plus séduisante pour les cadres.

L’urbanisme grandissant de Montpellier permet d’accueillir +9 500 nouveaux habitants par an. Cette croissance mesurée en fait une destination incontournable pour y habiter, y avoir sa résidence secondaire ou y investir.

Le secteur 

Croix d'Argent est un quartier animé de la commune de Montpellier (34000). Les 8730 habitants sont en majorité des couples et célibataire. Situé dans le sud du centre-ville de Montpellier, ce vaste quartier populaire synthétise tout l'esprit de la ville. S'il n'a pas de cœur à proprement parler, il est connecté à l'ensemble de la cité par le tram et le bus. Faisant l'objet de nombreux projets d'amélioration de l'habitat et de développement urbanistique, il en résulte une image contrastée où chacun peut trouver sa place. En effet, ce qui marque l'image de la Croix d'Argent, c'est l'extrême diversité de l'habitat. Les habitants trouvent des logements variés, adaptés à leur budget et à leurs besoins. Enfin, en se dirigeant vers le sud, le quartier de la Croix d'Argent change totalement d'aspect en proposant des immeubles très modernes, bordant de larges avenues, à l'image du Montpellier du XXIe siècle, très audacieux en architecture ! La place des Flandres Dunkerque en est le parfait exemple.

La résidence

Cette résidence, avec espaces verts, propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, disposant chacun d’une terrasse ou d’un balcon et d’une place de parking en sous-sol pour la plupart - Certains logements bénéficient d’un jardin privatif - Dans un quartier dynamique proche du Stade d'Ovalie - Un arrêt de bus se situe au pied de la résidence et les grands axes vous permettent de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 15 minutes - Une adresse située au cœur du projet de la nouvelle ligne 5 de tramway de Montpellier ! Profitez de la proximité des commerces et commodités ainsi que des infrastructures scolaires et sportives - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.

Détails

Type Appartement
Étage 1 (Bâtiment de 4 étages)
Superficie 64m²
Exposition Ouest
Nbr de pièces 3
Nbr de salles de bain 1
Nbr de toilettes 1
Stationnements 1
Extérieur / Terrasse 13m²
Défiscalisation  Pinel -
Référence 1357
Terzulli Thomas
Terzulli Thomas
Gestionnaire de patrimoine
04 67 47 63 99
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À propos du secteur du bien

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