Appartement
2 pièces 38m²

237 315€
2 Pièces
38m²
Gambetta

Description

Cet appartement 2 pièces de 38m² composé de 1 chambre, une salle d'eau , un wc séparé et un salon-séjour. Entièrement réhabilité dans un immeuble à proximité immédiate du centre-ville. 

 

• Surfaces : De 28,55 m2 à 49,56 m2
• Niveaux : R+3
• Travaux à partir de : 97 740 euros TTC
• Éligibilité : Déficit Foncier
• Livraison prévisionnelle : 24 mois après la déclaration d’ouverture de chantier

La ville

Située dans l’Hérault, Montpellier est la 7éme ville de France la plus attractive. Véritable cité millénaire, cette ville dynamique et innovante attire chaque année de nouveaux habitants. La douceur de son climat, la proximité avec les plages, le dynamisme de la cité, ses innovations ou encore ses points d’attractivité variés en font un cadre de vie remarquable ou chacun peut puiser son bonheur quotidien. Située entre Barcelone et Marseille, elle bénéficie d’infrastructures importantes : un aéroport international, deux axes autoroutes, un port du littoral et un des plus grands réseaux de tramways de France.

Ville étudiante avec plus de 21% de sa population, la Métropole Montpelliéraine est aussi un des premiers incubateurs de startups françaises notamment dans le secteur du numérique, de la santé, du sport et de la culture contemporaine. Elle est aussi la 2eme ville de France, la plus séduisante pour les cadres.

L’urbanisme grandissant de Montpellier permet d’accueillir +9 500 nouveaux habitants par an. Cette croissance mesurée en fait une destination incontournable pour y habiter, y avoir sa résidence secondaire ou y investir.

Le secteur 

Gambetta est un quartier au paysage urbain et à l’ambiance aisée. Les habitants ont une moyenne d’âge de 34 ans et sont pour la plupart de jeunes cadres dynamiques. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transports, de commerce, d’éducation, de culture, de santé. Ce secteur à forte dominante haussmannienne est en pleine rénovation.

A proximité

* Tramway ligne 3 au bout de la rue (Saint Denis)
* Place de la Comédie à 900 m
* Polygone à 10 minutes à pied
* Parking Gambetta à 50m
* Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.
* Parcs et espaces verts à moins de 5 minutes à pieds

La résidence

L’opération est composée de 9 logements de type appartement. Ils sont destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Il est éligible au dispositif Déficit Foncier pour investir ou habiter à Montpellier.

• Surfaces : De 28,55 m2 à 49,56 m2
• Niveaux : R+3
• Travaux à partir de : 97 740 euros TTC
• Éligibilité : Déficit Foncier

Détails

Type Appartement
Étage 0 (Bâtiment de 3 étages)
Superficie 38m²
Exposition Ouest
Nbr de pièces 2
Nbr de salles de bain 1
Nbr de toilettes 1
Stationnements 0
Extérieur / Terrasse 0m²
Défiscalisation  Déficit foncier -
Référence 1353
Terzulli Thomas
Terzulli Thomas
Gestionnaire de patrimoine
04 67 47 63 99
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