Appartement
3 pièces 61m²

182 000€
3 Pièces
61m²
Celleneuve

Description

Cet appartement 3 pièces de 61m² composé de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un salon-séjour de 27 m² saura vous séduire par sa disposition.

Il dispose d'une terrasse de 14m² exposée Nord sans vis à vis au deuxième et dernier étage du bâtiment. En plus, vous bénéficierez de deux places de parking.

Les volets roulants sont électriques dans l’espace à vivre. Au sol, des carrelages de grandes dimensions dans différentes nuances de couleurs, vous sont proposés. La résidence est entièrement sécurisée à l’intérieur comme à l’extérieur.

Cette résidence est soumis à des plafonds de revenus des acquéreurs et correspond uniquement à de la résidence principale.

La ville

Située dans l’Hérault, Montpellier est la 7éme ville de France la plus attractive. Véritable cité millénaire, cette ville dynamique et innovante attire chaque année de nouveaux habitants. La douceur de son climat, la proximité avec les plages, le dynamisme de la cité, ses innovations ou encore ses points d’attractivité variés en font un cadre de vie remarquable ou chacun peut puiser son bonheur quotidien. Située entre Barcelone et Marseille, elle bénéficie d’infrastructures importantes : un aéroport international, deux axes autoroutes, un port du littoral et un des plus grands réseaux de tramways de France.

Ville étudiante avec plus de 21% de sa population, la Métropole Montpelliéraine est aussi un des premiers incubateurs de startups françaises notamment dans le secteur du numérique, de la santé, du sport et de la culture contemporaine. Elle est aussi la 2eme ville de France, la plus séduisante pour les cadres.

L’urbanisme grandissant de Montpellier permet d’accueillir +9 500 nouveaux habitants par an. Cette croissance mesurée en fait une destination incontournable pour y habiter, y avoir sa résidence secondaire ou y investir.

 

Le quartier : Celleneuve

Celleneuve est un ancien village, plus vieux de 200 ans par rapport à Montpellier, ayant rejoint la grande ville au fur et à mesure du temps.

Dans le secteur de Celleneuve, située à l’ouest de Montpellier, ce quartier de 4600 habitants en plein développement saura vous séduire par ces commerces de proximité, son calme et ces transports en commun (bus ligne 7, tramway ligne 3 et prochainement ligne 5). A proximité immédiate de l’autoroute, vous pourrez également accéder au centre de Montpellier par la ligne de Tramway en moins de 15 minutes. Ce quartier vous offre tous les avantages d’un lieu de vie moderne (services, commerces, infrastructures culturelles et sportives) et nature, qui a su trouver l’équilibre parfait entre espaces verts préservés et urbanité.

Côté vie courante, les résidents bénéficieront d’un collège, d’un lycée, des commerces de proximité ainsi que l’accès au calme des vignes environnantes. Pour parfaire cet idéal cadre de vie, les plages de Palavas-les-Flots et de Carnon-Plage sont accessibles en très peu de temps. En moins de 30 minutes en voiture, vous êtes les pieds dans l’eau et profitez de la mer méditerranée et des plages de sable fin.

La résidence

La résidence est composée de deux bâtiments de faible hauteur (R+2) positionnés en forme de L. Résidence intime, elle propose 41 appartements du 2 au 4 pièces et s’ouvre sur de beaux espaces paysagers, aménagés en jardins communs et en jardins partagés. Côté architecture, la douceur est de mise. Les tonalités sont claires, la façade blanche s’accorde avec du grège qui vient souligner le volume des loggias des appartements. Les garde-corps s’habillent de gris tendre et leur motifs ajourés apportent une touche supplémentaire de légèreté à l’ensemble résidentiel. Les appartements sont tournés vers la lumière naturelle pour optimiser la luminosité de l’habitat. Certains sont traversants, et s’ouvrent sur une grande loggia, qui avec les beaux jours, démultiplie l’espace intérieur de la pièce à vivre principale. En rez-de-chaussée, les appartements profitent d’un jardin privatif clôturé par une haie arbustive.

Détails

Type Appartement
Étage 2 (Bâtiment de 2 étages)
Superficie 61m²
Exposition Nord
Nbr de pièces 3
Nbr de salles de bain 1
Nbr de toilettes 1
Stationnements 2
Extérieur / Terrasse 14m²
Référence 1300
Terzulli Thomas
Terzulli Thomas
Gestionnaire de patrimoine
04 67 47 63 99
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